Как да изберем и оборудваме парцел за лятна резиденция

2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 13:47

Как да изберем парцел за лятна резиденция и да го оборудваме

Животът в града е скучен и еднообразен. На сутринта се събуждате от рева на автомобилите и тропота на трамвайните колела. През деня виждате и чувате всичко това на път за работа и на път от работа, а вечер … Вечерта - ужасни задръствания, задушен апартамент, "любими" съседи отгоре и отдолу. Васка от 131-ия апартамент прави ремонт - перфоратор чука като кълвач. И аз искам спокойствие, тишина, уют.

Изводът е еднозначен - къщата ви извън града и че има цветя, дървета и езерце.

И не е нужно да ходите с кучето. Пуснах я на улицата - и това е; и оставете котката да се разхожда сама. Деца - добре, нека ги посещават понякога през уикендите.

Но задачата (при условие, че парите вече са там) е къде да се построи къща? Сега се предлагат много парцели. Има с къща, има и без нея. Какво да изберем?

И така, нека започнем.

Първият въпрос е в коя област. Разбира се, пътуването от вкъщи до работа не трябва да отнема повече от един час. И по-добри минути - 15-20. Вярно е, че ако можете да работите вкъщи - имате компютър, модем, телефон - тогава всичко е по-лесно. Радиусът се разширява. Възможно е да отидете до Карелския провлак или до Луга. Към какъв пейзаж душата се стреми повече. Широколистни гори и борови дървета на варовити почви, бавни завои на реки, пролет две седмици по-рано - това е Гатчина, Луга, Тосно. Лов, риболов, гъби - смесени гори - бреговете на Ладожкото езеро. Слънце, езера, камъни, борови дървета, ски от планината - Карелския провлак.

Е, ние сме решили посоката. Следва следващият проблем, който трябва да бъде решен - къде? Тук също има възможности: в провинцията, в градинарството, в лятна вила, на новоотделена земя.

Всеки от тях има свои "плюсове" и "минуси" - кои и колко съседи, независимо дали има ток, газ, вода, пътища, магазини. Всеки избира според ума, джоба и душата си.

И накрая, сайтът е избран. Оказва се, че старата къща трябва да бъде съборена, гората трябва да бъде изсечена или да бъде издигната къща на бившето колективно стопанско поле.

Откъде да започнем? Домакински проблеми - поканете архитект или изберете проект от стандартен каталог; на сайта - да поканите ландшафтен дизайнер или да инструктирате жена си (тя все пак ще направи това).

Най-разумният вариант е да се консултирате с ландшафтна фирма, преди да закупите парцел. Само опитен и компетентен специалист ще може да каже какво се случва на вашия обект, къде са насипните зони, къде се намира каква почва, какви хидрологични особености на обекта, каква е розата на вятъра и какво средно, разходи, които ще имате на етапа на подреждане на сайта.

Не изхвърляйте първото си впечатление от сайта - харесвате или не. След това трябва да си зададете въпроса - какво ви е харесало и какво не.

Местоположение на сайта

Трябва да обърнете внимание на кой наклон се намира. Южната и западната, и за предпочитане югозападната, се затоплят добре и върху нея има повече слънце.

Изток, югоизток също са добри, но по-подходящи за онези хора, които се събуждат рано. Като правило къщите се поставят на слънце и ранното слънце се събужда. Със северния склон всичко е малко по-сложно. Има по-ранно замръзване на почвата през зимата, по-късно размразяване на почвата през пролетта. И в тази връзка е възможен пролетен конфликт между короната на дървото и неговите корени. Короната се е събудила, соковият поток е започнал и корените все още не могат да осигурят на дървото адекватно хранене. Това означава, че след това ще трябва да изберете по-внимателно растения и да организирате по-добре дупки за засаждане за тях.

Растения на сайта

Много е важно, когато опознавате мястото за бъдеща лятна резиденция, внимателно да разгледате недокоснато парче земя. Там се вижда местна растителност. Забележка - къде растат устойчиви на суша растения и къде влаголюбиви.

• Woodlice показва подкиселена, но плодородна почва.
• Копривата е добра плодородна земя.
• Хвостите са кисела влажна почва. Вероятно дебели глинести с желязна форма на желязо. Това показва доста сериозна работа по дезоксидация, дренаж на почвата.
• Киноа - расте само на добре оплодени плодородни почви.
• Зърнени култури - с дори добра растителна покривка - сравнително добра почва, с хумокос - повишена киселинност. Необходима е деоксидация.
• Острицата е блатисто място. Ще се изискват дренажни работи, като се повдига земята на мястото.
• Иван чай, Иван да Мария - алкални почви, богати на хумус.

Допълнителен, по-задълбочен анализ на мястото от растенията ще бъде направен по-добре от специалист.

Местоположение на подземни коловози, електропроводи и други комуникации

Всички тези показатели ще са много необходими за вас по-късно, когато проектирате пейзаж. Ако няма комуникации, тогава е необходимо да се разгледат следните въпроси: можете ли да се свържете с достатъчно евтино електричество и как да се полагат проводници или кабели? А също - къде и как ще бъдат организирани вашите водоснабдителни кладенци, кладенец, водопровод или водохранилища?

Газ. Ако има магистрали, тогава е важно да се определи най-краткият път до къщата, ако не, къде можете да инсталирате цилиндри или резервоар? В днешно време стана доста модерно и удобно. Казанче за 2-4 тона е в състояние да осигури вила за почти една година.

Канализация. С централизирана канализационна система много проблеми изчезват веднага, а по-скоро ще трябва да инсталирате септични ями. Необходимо е да ги подредите така, че канализацията да тече там от гравитацията. Имате нужда от място за полето за филтриране и входа на машината за изпомпване на утайките от септичната яма.

Ако всички тези фактори са успели да формират ясна картина - започнете да се пазарите за сайта. Между другото! Ако изведнъж забележите на мястото останки от каквато и да е военна техника, фунии, както и купища строителни и битови отпадъци, не бъдете мързеливи, за да направите пълен анализ на земята, включително наличието на тежки метали. В нашите условия няма да намерите нищо на земята, но трябва да живеете на екологично чисто място.

Вертикално оформление

Профилите на вашия сайт могат да бъдат хоризонтални, с наклон, хълмист.

Добре ли е или лошо? Всичко зависи от това, което бихте искали да видите накрая. Разбира се, по-лесно е да поставите къща на хоризонтален парцел, да положите пътища, да направите тревна площ, но ако парцелът е с малки размери, ще трябва да бъде изкуствено "счупен". Само пейзаж с променлива височина може визуално да разшири границите на вашия сайт.

Септичната яма ще изисква инсталирането на помпена станция, ще трябва да се погрижите за дренажната система (повече за това ще говорим по-късно).

На сайт с разлики във височината до два метра можете да проявите буйно въображение. Малки тераси, подпорни стени, малки архитектурни допълнения под формата на мостове, сухи потоци, ампелни растения. Но такова място ще се нуждае от сериозно проучване на повърхностния дренаж или по-просто - оттичането на вода след дъжд, така че земята да не ерозира.

На площадка с голяма разлика в котата е необходимо да се извърши терасиране със сериозно укрепване на наклона. Което в крайна сметка ще доведе до сериозни финансови разходи, но тогава всичко може да изглежда много, много готино. За истински пейзажист е удоволствие да се слее с хълмистия терен.

Тогава има много сериозен въпрос за „любимите съседи“- те са навсякъде.

Естонците казват: "Когато видите покрива на фермата на съседа си, това е добре. Но когато изобщо не го видите, е още по-добре." Но ние не сме в Естония и трябва да се съобразяваме с това.

Трябва да разберете какъв вид ограда да поставите: решетка, дървена върху лека основа, дървена върху здрава основа, кована решетка или стоманобетонна стена с повишена надеждност (възможно е без картечница вратички).

Във връзка с избора на ограда, трябва да вземете решение за светлинния режим на обекта, как ще се промени розата на вятъра, как ще работят системите за сигурност. Има много опции за създаване на уют на сайта: жив плет от широколистни и вечнозелени култури, перголи с лозя, създаване на затворени площи за барбекюта, за разходки, за детски игри и т.н.

Това са само няколко от въпросите, на които ще трябва да отговорите при избора на сайт. Освен това все още препоръчваме да се свържете със специализирана строителна компания, за да построите къща и в същото време да оформите обекта на работници по озеленяване.

По този начин в бъдеще можете сериозно да спестите пари и нерви по време на изграждането и подреждането на обекта.